Стиль в простоте

Анук Дуссен отлично разбирается в квартирах. Она не просто продает жилье, а ищет среди сотен заурядных вариантов тот, что с изюминкой.

К примеру, как-то она набрела на чердаки в 10-ом округе в районе Порт Сен-Дени.
Абсолютно разноуровневые помещения буквой П огибали внутренний дворик в старинном каменном здании.
Раньше здесь располагались конторы и склады. Чтобы пробраться из одного помещения в другое, нужно было прорубить ходы.

Теперь здесь лофт в стиле парижской барахолки.



( Collapse )

Сбежать на край земли из мегаполиса несложно.
В большинстве случаев цена вопроса колеблется в пределах стоимости новой Лады Весты.

Дом 80 квадратных метров и 9 соток за 370 000 рублей в Архангельске.



( Collapse )

Начало XIX века. Без окон. Кирпичные стены толщиной два с половиной метра рассчитаны на пушечный огонь.



( Collapse )

Доселе неизвестно, как повлияли на британский рынок жилья санкции, введенные против России.
Но в Лондоне жилье в цене растет. И темпы роста неприличные - 25 % за текущий год.

Кто знает, может наши миллиардеры ищут тихую гавань?
Может, толстосумы-украинцы от неурядиц в собственной стране бегут?
В последние два года россияне, вкупе с казахами, азербайджанцами и украинцами потратили здесь на приобретение жилья 3 млрд. долларов.

Помимо наших к лондонской жизни хотят приобщиться китайцы и дубайские арабы.
В условиях ограниченного предложения спрос огромный. Ликвидным стало даже совсем убитое жилье.
Однушка в Лондоне сейчас вам обойдется, как 25 квартир того же профиля в Шотландии.

Что предлают? Берем первый попавшийся под руку район - метро Брикстон.
Повсюду однотипные дома кирпичной кладки на пару этажей.





( Collapse )

Для тех, кого достала городская суета, есть домик прямо посреди реки Дрина, что в Сербии.
Домик-мечта для рыбаков - вышел на крыльцо с утра, уди до вечера. )

Построенный в далеком 1968 году, дом несколько раз заливало и смывало в половодье.
Но каждый раз жители окрестных сел восстанавливали его заново.



( Collapse )

Дом 280 кв. метров. Деревенское шале без всяческих изысков.
Находится в районе Красной горки в Аспене. Штат Колорадо.

За тридцать лет беспорядочных ремонтов и перестроек превратился в черт знает что.
Новые владельцы вложили кучу денег, чтобы вернуть домику натуральное естество.

Стиль ваби саби. Как понимают его американцы.



( Collapse )

Арендный бизнес - дело хлопотное.
Кому-то повезло и бабушка оставила квартиру в райончике, где каждый жить бы рад.
Но в 90 % случаев все прозаичней: на приобретение недвижимости тратят последнее, что сберегли + зачастую влезают в крупные долги.
Купить квартиру за 6 млн. руб., вложить примерно столько же в ремонт и сдавать в аренду за 30 тыс. руб - сомнительное удовольствие.

Но как вам этот вариант? Фото "до":



( Collapse )

Купить квартиру в Лондоне становится неимоверно сложно. И не по причине дороговизны, а по причине многократно выросшего спроса: на каждый выставленный на продажу объект претендует до 50 покупателей.

Цены растут, как на дрожжах: + 27 % в этом полугодии. И не без помощи наших соотечественников.
1/10 всех сделок в Лондоне на рынке недвижимости - это либо Россия, либо украинцы.

Как пишет "Коммерсантъ": «Квартира с двумя спальнями на первом этаже дома в районе Бэлем изначально выставлялась на продажу по цене £450 тыс. Ее просмотрели 107 потенциальных покупателей, поступили 53 предложения о покупке. В результате квартира была продана за £549 тыс.»
И это очень дешево, так как средняя стоимость жилья в столице Англии сейчас в районе 700 тыс. USD.






( Collapse )

На рынке нью-йоркской недвижимости есть закономерность: чем ближе дом к воде, тем он дороже.
В райончике Sag Harbor много домов, датированных XIX веком.
Такая развалюха, которой скоро будет 200 лет оценена в 867 000 USD и даже продана.



( Collapse )

До сентября гражданство Латвии вручается тому, кто вложит €72 тыс. в недвижимость за пределами столицы или €143 тыс. в Риге.

После того, как рынок жилья в этой стране драматично обвалился - на 70 % процентов в городах, и в сельской местности земля подешевела втрое, за эти деньги можно прикупить совсем недурственную новостройку. А что касается вторичного жилья, смотрите:

Земля в этом районе стоит 25 евро за квадратный метр. )

( Collapse )